Investir · 24170
Rendement, marché et risques à Salles-de-Belvès (24170)
Faut-il investir à Salles-de-Belvès ? Prix médian 567 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Salles-de-Belvès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
567 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Salles-de-Belvès en 2023
Rendement brut
18,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Salles-de-Belvès :
Le rendement locatif brut indicatif à Salles-de-Belvès avoisine 18,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Salles-de-Belvès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Salles-de-Belvès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (567 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5A LE BOST | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES PRADELLES | — | 16 800 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 61 LA CABANE | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 55 LE BOURG SUD | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA MOULINE BASSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | PEYGUINOT | — | 4 095 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 17 LE BOURG | 143 m² | 80 975 € | 567 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | BELODET | — | 5 000 € | 33 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LA MOULINE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LE MAINE | — | 1 000 € | 2 €/m² |