Investir · 24540
Rendement, marché et risques à Saint-Avit-Rivière (24540)
Faut-il investir à Saint-Avit-Rivière ? Prix médian 1 729 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Avit-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 729 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saint-Avit-Rivière en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Avit-Rivière :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Avit-Rivière avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Avit-Rivière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Avit-Rivière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 729 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Avit-Rivière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Avit-Rivière
245 m²
2,6/10545 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | ROQUE PINE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 CAMPEYMAC | 94 m² | 350 000 € | 3 724 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE COUDOUGNOL NORD | — | 41 000 € | 5 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 9A LE COUDOUGNOL NORD | 162 m² | 280 000 € | 1 729 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 36 LEONNE HAUTE | 223 m² | 579 000 € | 2 597 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 41C ASTOR | 99 m² | 73 000 € | 738 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 41A ASTOR | 108 m² | 186 840 € | 1 730 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Maison | 17A BROUMET | 70 m² | 285 238 € | 4 075 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Terrain | CAP DU TERME | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2022 | Maison | 43 ASTOR | 160 m² | 550 000 € | 3 438 €/m² |