Investir · 69001
Investir à Lyon
Rendement, marché et risques à Lyon (69001)
À Lyon, le prix médian au m² est d’environ 4 866 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,2 %.
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Prix médian · appartement
4 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
12 301 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
17,1 €/m²
loyers médians Lyon 1er Arrondissement (2025)
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,82 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Lyon
Le rendement locatif brut indicatif à Lyon avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lyon.
Fiscalité locale à Lyon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lyon.
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