Investir · 91150
Rendement, marché et risques à Puiselet-le-Marais (91150)
Faut-il investir à Puiselet-le-Marais ? Prix médian 2 672 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puiselet-le-Marais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 672 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Puiselet-le-Marais en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puiselet-le-Marais :
Le rendement locatif brut indicatif à Puiselet-le-Marais avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puiselet-le-Marais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puiselet-le-Marais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 672 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puiselet-le-Marais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Puiselet-le-Marais
510 m²
7,0/1071 800 €
584 m²
7,0/1066 500 €
110 m²
6,7/10254 000 €
144 m²
6,2/10359 999 €
72 m²
4,7/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GRANDE VALLEE | 134 m² | 335 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10 CHE SAINT GERMAIN | 127 m² | 273 122 € | 2 151 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 93 m² | 160 000 € | 1 721 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 14 CHE SAINT GERMAIN | 81 m² | 268 800 € | 3 319 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE VAUPAILLARDS | 160 m² | 358 000 € | 2 238 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 7 000 € | 8 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 3B RUE DE VAUPAILLARDS | 191 m² | 260 000 € | 1 362 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Appartement | 13 CHE SAINT GERMAIN | 128 m² | 370 000 € | 2 891 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE BOIS DES COMBLES | — | 58 500 € | 1 €/m² |