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Investir à Morigny-Champigny
Rendement, marché et risques à Morigny-Champigny (91150)
À Morigny-Champigny, le prix médian au m² est d’environ 2 046 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,8 %.
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Prix médian · appartement
2 046 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 854 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Morigny-Champigny (2025)
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,79 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Morigny-Champigny
Le rendement locatif brut indicatif à Morigny-Champigny avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morigny-Champigny.
Fiscalité locale à Morigny-Champigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morigny-Champigny.
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Tout savoir sur Morigny-Champigny
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