Investir · 91880
Rendement, marché et risques à Bouville (91880)
Faut-il investir à Bouville ? Prix médian 3 045 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 045 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Bouville en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouville avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 045 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA BUTTE SAINT MARTIN | — | 2 745 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND BOUVILLE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 37 RUE DE VILLIERS | 53 m² | 280 000 € | 5 284 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 8 IMP SAINT MARC | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE VILLIERS | 75 m² | 189 000 € | 2 520 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DU MESNIL-RACOIN | 74 m² | 303 000 € | 4 095 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BOIS MATHIEU | — | 52 701 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA MUETTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DU BARILLET | 115 m² | 327 000 € | 2 844 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 17 RUE DE VILLIERS | 106 m² | 240 000 € | 2 265 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bouville
98 m²
7,9/10283 000 €
99 m²
7,9/10277 500 €
140 m²
7,8/10380 000 €
97 m²
7,7/10319 000 €
137 m²
7,5/10310 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.