Investir · 24250
Rendement, marché et risques à Castelnaud-la-Chapelle (24250)
Faut-il investir à Castelnaud-la-Chapelle ? Prix médian 3 483 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castelnaud-la-Chapelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 483 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Castelnaud-la-Chapelle en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castelnaud-la-Chapelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Castelnaud-la-Chapelle avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castelnaud-la-Chapelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castelnaud-la-Chapelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 483 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castelnaud-la-Chapelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Castelnaud-la-Chapelle
105 m²
4,5/10235 000 €
174 m²
4,0/10281 000 €
250 m²
3,3/10559 000 €
175 m²
3,3/10420 000 €
120 m²
3,3/10349 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 152 LE SOL | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX DE LA MISSION | — | 45 000 € | 7 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 9001 TOURNEPIQUE | 66 m² | 2 190 € | 34 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 163 PONT DE CAUSE | 97 m² | 895 600 € | 9 233 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 265 LA CHAPELLE BASSE | 105 m² | 140 000 € | 1 334 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 68 LE BOS PETIT | 80 m² | 1 165 049 € | 14 564 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE ROC DE LA GARDE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 153 GENERILLE | 96 m² | 500 000 € | 5 209 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 974 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 13 EMBALEY | 90 m² | 198 600 € | 2 207 €/m² |