Investir · 24170
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-la-Vallée (24170)
Faut-il investir à Saint-Laurent-la-Vallée ? Prix médian 2 474 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-la-Vallée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 474 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-la-Vallée en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-la-Vallée :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-la-Vallée avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-la-Vallée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-la-Vallée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 474 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-la-Vallée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-la-Vallée
153 m²
4,9/10170 000 €
105 m²
4,4/10209 500 €
150 m²
3,2/10345 000 €
140 m²
3,0/10339 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 7 000 € | 39 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE MONTEIL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 61A LE BOURG | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GARDELLE | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE MEYNISSOU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 63 LE BOURG | 26 m² | 18 000 € | 693 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE MONTEIL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE PUITS DE BARRE | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 122 LA RASTOUL | 92 m² | 314 000 € | 3 414 €/m² |