Investir · 24220
Rendement, marché et risques à Saint-Vincent-de-Cosse (24220)
Faut-il investir à Saint-Vincent-de-Cosse ? Prix médian 3 326 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vincent-de-Cosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 326 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Vincent-de-Cosse en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vincent-de-Cosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-de-Cosse avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vincent-de-Cosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vincent-de-Cosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 326 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 67 LE BOURG | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 138 GRAVIERES | 195 m² | 325 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 70 000 € | 24 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | GRAVIERES | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 782 RTE DE PANASSOU | 32 m² | 231 000 € | 7 219 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 46 LARRIT | 100 m² | 144 500 € | 1 445 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 104C GAUSSENS | 76 m² | 210 000 € | 2 764 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 106A COUSTATY | 20 m² | 1 012 500 € | 50 625 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 65 000 € | 37 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LARRIT | — | 110 500 € | 17 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vincent-de-Cosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vincent-de-Cosse
230 m²
6,2/10350 000 €
135 m²
5,4/10360 400 €
4530 m²
5,0/1077 000 €
4665 m²
5,0/1085 000 €
3205 m²
5,0/1052 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Vincent-de-Cosse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.