Investir · 24220
Rendement, marché et risques à Allas-les-Mines (24220)
Faut-il investir à Allas-les-Mines ? Prix médian 2 189 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allas-les-Mines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 189 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Allas-les-Mines en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allas-les-Mines :
Le rendement locatif brut indicatif à Allas-les-Mines avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allas-les-Mines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allas-les-Mines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 189 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allas-les-Mines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Allas-les-Mines
95 m²
5,7/10169 000 €
108 m²
5,2/10248 500 €
108 m²
5,2/10249 800 €
77 m²
5,0/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | TROU DE LOYE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 113 TERRE DE LA FONT | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES BORGNES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | COMBE DU LIT | — | 806 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 56 LE BOURDIL | 48 m² | 95 000 € | 1 980 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | COMBE DU LIT | — | 3 412 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LA CROZE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LA GOURGUE ET PRADASQUE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 23 GOUDOU | 126 m² | 165 000 € | 1 310 €/m² |