Investir · 24250
Rendement, marché et risques à La Roque-Gageac (24250)
Faut-il investir à La Roque-Gageac ? Prix médian 2 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roque-Gageac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 385 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à La Roque-Gageac en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roque-Gageac :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roque-Gageac avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roque-Gageac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roque-Gageac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roque-Gageac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à La Roque-Gageac
100 m²
5,0/10187 500 €
1777 m²
5,0/1035 000 €
6000 m²
5,0/1055 000 €
145 m²
4,6/10240 000 €
90 m²
4,3/10213 903 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 606 RTE MARIE DELTEIL | 80 m² | 166 400 € | 2 080 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 135 RLE DU CHANOINE TARDE | 80 m² | 605 000 € | 7 563 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SOUS LA GRANDE VIGNE | — | 28 000 € | 15 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 1220 RTE DES ANCIENNES TUILERIES | 146 m² | 155 000 € | 1 062 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 403A IMP DES BOUYGUES | 169 m² | 410 000 € | 2 427 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 385 RTE DES VIGNES | 160 m² | 557 800 € | 3 487 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 268 IMP DES COTES | 76 m² | 104 070 € | 1 370 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 296 IMP DES COTES | 44 m² | 407 000 € | 9 250 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 151 GAILLARDOU | 180 m² | 207 500 € | 1 153 €/m² |