Rendement locatif · 24250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castelnaud-la-Chapelle (24250)
À Castelnaud-la-Chapelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 330 885 € | 751 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castelnaud-la-Chapelle : taxe foncière à 44,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castelnaud-la-Chapelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
4,5/10235 000 €
174 m²
4,0/10281 000 €
250 m²
3,3/10559 000 €
175 m²
3,3/10420 000 €
120 m²
3,3/10349 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 152 LE SOL | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX DE LA MISSION | — | 45 000 € | 7 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 9001 TOURNEPIQUE | 66 m² | 2 190 € | 34 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 163 PONT DE CAUSE | 97 m² | 895 600 € | 9 233 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 265 LA CHAPELLE BASSE | 105 m² | 140 000 € | 1 334 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 68 LE BOS PETIT | 80 m² | 1 165 049 € | 14 564 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE ROC DE LA GARDE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 153 GENERILLE | 96 m² | 500 000 € | 5 209 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 974 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 13 EMBALEY | 90 m² | 198 600 € | 2 207 €/m² |