Investir · 24170
Rendement, marché et risques à Cladech (24170)
Faut-il investir à Cladech ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cladech et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Cladech en 2023
Taxe foncière (taux)
47,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cladech :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cladech — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cladech.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cladech — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cladech
114 m²
4,1/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 34 LE BOURG | 54 m² | 112 690 € | 2 087 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 504A LES ROCS NEGRES | 199 m² | 265 000 € | 1 332 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 32 LE BOURG | 75 m² | 230 300 € | 3 071 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LE CAUFOUR | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Terrain | LE CROS DE LIGNOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LAMALVIE | — | 36 000 € | 100 €/m² |
| 8 mars 2023 | Maison | 5000 LE ROUSSEL | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 1 LE BOURG | 105 m² | 195 000 € | 1 858 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LES ROCS NEGRES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | LE ROUSSEL | — | 82 000 € | 15 €/m² |