Investir · 91150
Rendement, marché et risques à Brouy (91150)
Faut-il investir à Brouy ? Prix médian 3 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brouy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 200 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Brouy en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brouy :
Le rendement locatif brut indicatif à Brouy avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brouy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brouy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brouy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Brouy
142 m²
7,4/10299 000 €
136 m²
6,2/1095 000 €
836 m²
5,0/1065 000 €
836 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 123 m² | 170 000 € | 1 383 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DES ACACIAS | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 5032 FENNEVILLE | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | FENNEVILLE | — | 68 000 € | 98 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 31 m² | 190 000 € | 6 130 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | LES OISONNIERS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Terrain | LA GROUETTE | — | 75 000 € | 93 €/m² |
| 24 août 2023 | Terrain | LE CASTALAN | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Terrain | BAS DE LA MEULE | — | 115 000 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2022 | Terrain | LA TREILLE | — | 850 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brouy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.