Rendement locatif · 91150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brouy (91150)
À Brouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 304 000 € | 988 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brouy : taxe foncière à 31,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brouy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brouy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
7,4/10299 000 €
136 m²
6,2/1095 000 €
836 m²
5,0/1065 000 €
836 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 123 m² | 170 000 € | 1 383 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DES ACACIAS | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 5032 FENNEVILLE | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | FENNEVILLE | — | 68 000 € | 98 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 31 m² | 190 000 € | 6 130 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | LES OISONNIERS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Terrain | LA GROUETTE | — | 75 000 € | 93 €/m² |
| 24 août 2023 | Terrain | LE CASTALAN | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Terrain | BAS DE LA MEULE | — | 115 000 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2022 | Terrain | LA TREILLE | — | 850 € | 1 €/m² |