Investir · 91720
Rendement, marché et risques à Prunay-sur-Essonne (91720)
Faut-il investir à Prunay-sur-Essonne ? Prix médian 3 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prunay-sur-Essonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 414 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Prunay-sur-Essonne en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prunay-sur-Essonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Prunay-sur-Essonne avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prunay-sur-Essonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prunay-sur-Essonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prunay-sur-Essonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Prunay-sur-Essonne
127 m²
6,8/10315 000 €
152 m²
6,1/10311 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE SAUXCELLES | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES RABIERS | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 10 RUE GEORGES BERCHER | 80 m² | 278 000 € | 3 475 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 35 RUE DE L ESSONNE | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE COURCELLES | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE L ESSONNE | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 9 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 2B RUE DES BOIS | 115 m² | 421 800 € | 3 668 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 109 m² | 200 500 € | 1 840 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE FOND DE LA VAL DE PRUNA | — | 900 € | 1 €/m² |