Investir · 91150
Rendement, marché et risques à Roinvilliers (91150)
Faut-il investir à Roinvilliers ? Prix médian 2 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roinvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 100 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Roinvilliers en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roinvilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Roinvilliers avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roinvilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roinvilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roinvilliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Roinvilliers
195 m²
4,6/10529 000 €
192 m²
4,2/10529 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 11T VC GRANDE RUE | 107 m² | 330 000 € | 3 085 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LA GACHONNERIE | — | 14 850 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE HAUT DE ROUVRES | — | 10 159 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 19 VC GRANDE RUE | 161 m² | 290 000 € | 1 802 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | AU CHEM DE MESPUITS | — | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 sept. 2021 | Maison | 5000 LA LONGUERETTE | 99 m² | 273 700 € | 2 765 €/m² |
| 14 août 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 62 000 € | 76 €/m² |
| 30 juin 2020 | Local | 5001 LES VIGNES | 262 m² | 48 000 € | 184 €/m² |
| 18 mars 2020 | Terrain | LA HAUTE VIGNE | — | 67 500 € | 75 €/m² |
| 6 août 2019 | Maison | 17 LE VILLAGE | 47 m² | 375 000 € | 7 979 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roinvilliers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.