Investir · 77890
Rendement, marché et risques à Arville (77890)
Faut-il investir à Arville ? Prix médian 1 510 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 510 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Arville en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arville :
Le rendement locatif brut indicatif à Arville avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 510 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arville
528 m²
7,3/10670 000 €
397 m²
7,2/10598 000 €
256 m²
7,1/10379 500 €
272 m²
7,0/10358 450 €
169 m²
7,0/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | ARVILLE | — | 20 000 € | 146 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | ARVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE L ECOLE | 126 m² | 165 000 € | 1 310 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LES GROUETTES | — | 49 733 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU MARTEAU | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 100 m² | 151 000 € | 1 510 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LA FOLIE GRISON | — | 2 648 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LA CHAMPAGNE | — | 3 545 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LA VALLEE D ARVILLE | — | 1 020 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | DERRIERE L USINE | — | 24 583 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.