Investir · 45390
Rendement, marché et risques à Bromeilles (45390)
Faut-il investir à Bromeilles ? Prix médian 1 372 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bromeilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 372 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Bromeilles en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bromeilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Bromeilles avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bromeilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bromeilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 372 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 5134 MAINVILLE | 89 m² | 168 130 € | 1 890 €/m² |
| 7 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU COGNE | 120 m² | 266 000 € | 2 217 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | CLIMAT DE GAUDENY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5007 LE VILLAGE | 120 m² | 20 000 € | 167 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | CHEMIN DE DESMONTS | — | 14 125 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DES JONQUILLES | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 5201 LE VILLAGE | 202 m² | 277 000 € | 1 372 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5064 LE VILLAGE | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LES TETARDES | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | MAINVILLE | — | 36 000 € | 78 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bromeilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bromeilles
125 m²
5,5/10169 000 €
200 m²
5,0/1054 500 €
164 m²
4,3/10114 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bromeilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.