Investir · 77890
Rendement, marché et risques à Garentreville (77890)
Faut-il investir à Garentreville ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Garentreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Garentreville en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Garentreville :
Le rendement locatif brut indicatif à Garentreville avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Garentreville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Garentreville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 32 RUE SAINT MARTIN | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 24 RUE ST MARTIN | 110 m² | 244 000 € | 2 219 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DE L ECOLE | 105 m² | 105 769 € | 1 008 €/m² |
| 25 juin 2022 | Maison | 2 RUE ST MARTIN | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 30 déc. 2021 | Terrain | DERRIERE LES FOSSES NORD | — | 3 249 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2021 | Maison | 19 RUE ST MARTIN | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 19 mai 2020 | Terrain | DERRIERE LES FOSSES SUD ES | — | 54 000 € | 48 €/m² |
| 18 mai 2020 | Maison | 23 RUE ST MARTIN | 160 m² | 169 000 € | 1 057 €/m² |
| 20 déc. 2019 | Maison | 9 CHE DE DERRIERE LES FOSSES | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 nov. 2019 | Maison | 1 RUE ST MARTIN | 95 m² | 198 000 € | 2 085 €/m² |