Rendement locatif · 77890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arville (77890)
À Arville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 450 € | 926 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arville : taxe foncière à 47,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | ARVILLE | — | 20 000 € | 146 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | ARVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE L ECOLE | 126 m² | 165 000 € | 1 310 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LES GROUETTES | — | 49 733 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU MARTEAU | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 100 m² | 151 000 € | 1 510 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LA FOLIE GRISON | — | 2 648 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LA CHAMPAGNE | — | 3 545 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LA VALLEE D ARVILLE | — | 1 020 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | DERRIERE L USINE | — | 24 583 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
528 m²
7,3/10670 000 €
397 m²
7,2/10598 000 €
256 m²
7,1/10379 500 €
272 m²
7,0/10358 450 €
169 m²
7,0/10265 000 €