Rendement locatif à Vannes

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vannes (56000)

Le rendement locatif brut à Vannes, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.

On déniche les biens rentables à Vannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Rendement locatif à Vannes

Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Vannes. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vannes : taxe foncière à 34,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Opportunités récentes à Vannes

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vannes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

402 m²

8,8/10

146 000 €

Prix cible: 146 000 €

602 m²

8,8/10

214 000 €

Prix cible: 214 000 €

63 m²

8,0/10

165 000 €

Rendement brut: 6,0 %

190 m²

7,8/10

374 000 €

Rendement brut: 8,0 %

153 m²

7,1/10

55 500 €

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Quel rendement pour TON bien à Vannes ?

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Ventes immobilières récentes à Vannes

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
31 déc. 2025	Maison	5 IMP THEODORE BOTREL	76 m²	364 550 €	4 797 €/m²
31 déc. 2025	Appartement	8 RUE JEAN OBERLE	58 m²	277 900 €	4 792 €/m²
31 déc. 2025	Appartement	57 RUE AMIRAL DEFFORGES	18 m²	93 000 €	5 167 €/m²
30 déc. 2025	Appartement	8 RUE DE L'ABBE RENE MOISAN	71 m²	270 000 €	3 803 €/m²
30 déc. 2025

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