Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Bertrancourt (80560)
Faut-il investir à Bertrancourt ? Prix médian 657 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bertrancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
657 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Bertrancourt en 2023
Rendement brut
18,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bertrancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bertrancourt avoisine 18,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bertrancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bertrancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (657 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 86 RUE DE LA CENSE | 98 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES BARBIERS | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 38 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 700 € | 28 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LA SOLLETTE | — | 11 963 € | 1 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 20 RUE DU BOURG | 133 m² | 50 000 € | 376 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DU BOURG | 99 m² | 65 000 € | 657 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | RUE D ALBERT | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DES ECHEVINS | 114 m² | 152 000 € | 1 334 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | CHAMPS A QUENETTES | — | 26 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertrancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bertrancourt
1667 m²
5,0/1050 000 €