Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Bus-lès-Artois (80560)
Faut-il investir à Bus-lès-Artois ? Prix médian 942 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bus-lès-Artois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
942 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Bus-lès-Artois en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bus-lès-Artois :
Le rendement locatif brut indicatif à Bus-lès-Artois avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bus-lès-Artois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bus-lès-Artois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (942 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bus-lès-Artois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bus-lès-Artois
1100 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LOUVENCOURT | 118 m² | 220 000 € | 1 865 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE LOUVENCOURT | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE SAINT LEGER | — | 18 804 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 12 RUE D'AUTHIE | 64 m² | 55 000 € | 860 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Terrain | HAIE BODO | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | LE FOSSE FERRY BLONDEL | — | 5 444 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Maison | 10 RUE DE BERTRANCOURT | 210 m² | 255 000 € | 1 215 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bus-lès-Artois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.