Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Mailly-Maillet (80560)
Faut-il investir à Mailly-Maillet ? Prix médian 1 041 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mailly-Maillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 041 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Mailly-Maillet en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mailly-Maillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Mailly-Maillet avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mailly-Maillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mailly-Maillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 041 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mailly-Maillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Mailly-Maillet
250 m²
6,2/10153 000 €
210 m²
6,0/10239 000 €
56.47 m²
5,6/1085 000 €
1038 m²
5,0/1032 000 €
1850 m²
5,0/1053 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AU SENTIER D ACHEUX | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE EUGENE DUPRE | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 RUE SOREL | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 46 RUE LEPAGE | 76 m² | 151 135 € | 1 989 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | BOIS DAUVILLERS | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 139 m² | 142 500 € | 1 026 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE DES MORTS | — | 17 243 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 8 RUE JEAN JAURES | 188 m² | 263 500 € | 1 402 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 8 RUE SOREL | 250 m² | 210 000 € | 840 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 41 000 € | 38 €/m² |