Rendement locatif · 80560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertrancourt (80560)
À Bertrancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 415 € | 729 €/mois | 14,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertrancourt : taxe foncière à 43,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertrancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1667 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 86 RUE DE LA CENSE | 98 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES BARBIERS | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 38 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 700 € | 28 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LA SOLLETTE | — | 11 963 € | 1 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 20 RUE DU BOURG | 133 m² | 50 000 € | 376 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DU BOURG | 99 m² | 65 000 € | 657 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | RUE D ALBERT | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DES ECHEVINS | 114 m² | 152 000 € | 1 334 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | CHAMPS A QUENETTES | — | 26 500 € | 1 €/m² |