Rendement locatif · 72260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Mées (72260)
À Les Mées, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 250 € | 672 €/mois | 11,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Mées : taxe foncière à 42,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Mées — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
7,3/10140 000 €
30 m²
7,3/1057 000 €
54 m²
7,1/1086 000 €
66 m²
7,1/1074 000 €
56 m²
6,9/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DU PIC D ANIE | 68 m² | 47 250 € | 695 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DU PIC D ANIE | 50 m² | 16 000 € | 320 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOURG D ANFRAY | 29 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DES RUELLES | 110 m² | 114 000 € | 1 037 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LA GARE | — | 2 640 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2022 | Maison | 2 PL SAINT MALO | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 9 mai 2022 | Terrain | LA LIGNE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2022 | Maison | 5058 LE BAS BALLON | 157 m² | 150 000 € | 956 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Maison | 12 RUE DES BELLES FILLES | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 26 oct. 2021 | Maison | 3 RUE DU BOURG D ANFRAY | 110 m² | 67 000 € | 610 €/m² |