Rendement locatif · 72260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à René (72260)
À René, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 395 € | 672 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (René : taxe foncière à 38,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5170 PINSON | 96 m² | 101 000 € | 1 053 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES HEAULMES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1F LA FOLIE | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 19 LOMBRAY | 114 m² | 43 800 € | 385 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 LA TOUCHE | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 LES NOYERS | 76 m² | 20 000 € | 264 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 4 PL DES HALLES | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5 PL DE L EGLISE | 51 m² | 25 990 € | 510 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 1 LA GRANDE BAILLEE | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur René — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
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76 m²
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