Rendement locatif · 72600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saosnes (72600)
À Saosnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 34,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 23 750 € | 672 €/mois | 34,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saosnes : taxe foncière à 36,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saosnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,0/10130 000 €
85 m²
6,0/1019 000 €
140 m²
6,0/10138 500 €
231 m²
5,9/10299 250 €
99 m²
4,9/10118 720 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 3 LE HAUT MONT JOSSON | 143 m² | 221 100 € | 1 547 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 3 HAM DE GUE CHAUSSEE | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 101 m² | 100 000 € | 991 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 2 CHE DES CHARDONNERETS | 52 m² | 12 500 € | 241 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 3 RTE NAPOLEON BONAPARTE | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5043 LES ANTONNIERES | 133 m² | 160 000 € | 1 204 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 13 RTE NAPOLEON BONAPARTE | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 2A RUE DE L EGLISE | 36 m² | 129 000 € | 3 584 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 6 RTE DES MESANGES | 85 m² | 173 000 € | 2 036 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 4 HAM DE LA COCHARDIERE | 92 m² | 85 000 € | 924 €/m² |