Rendement locatif · 72600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rémy-du-Val (72600)
À Saint-Rémy-du-Val, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-du-Val et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 395 € | 672 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rémy-du-Val : taxe foncière à 46,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-du-Val — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
4,5/1064 500 €
180 m²
3,8/1064 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5288 LE PONT | 164 m² | 190 000 € | 1 159 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5014 CLINCHEMORE | 137 m² | 357 000 € | 2 606 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5020 LE HAUT BECHEREL | 142 m² | 365 000 € | 2 571 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PLAINE DE CHAUMITON | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5407 LES COUDRETTES | 119 m² | 83 000 € | 698 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 45 RUE ANDRE SERAIS | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 21 RUE ANDRE SERAIS | 54 m² | 48 000 € | 889 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 17 910 € | 30 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LES MARTINETS | — | 34 200 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | BEAUSEJOUR | — | 91 150 € | 1 €/m² |