Rendement locatif · 11330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dernacueillette (11330)
À Dernacueillette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dernacueillette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 715 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dernacueillette : taxe foncière à 55,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dernacueillette (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dernacueillette.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LAS COUMOS DE LACAMP | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ECOLE | 120 m² | 134 500 € | 1 121 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU RESERVOIR | 90 m² | 118 000 € | 1 312 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | FONTEGUDO NORD | — | 1 250 € | 9 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LA CANAL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 2 RUE DU PORCHE | 84 m² | 50 000 € | 596 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA COUMO BELLO | 74 m² | 45 000 € | 609 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 500 € | 11 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LAS CAYROLLOS | — | 26 800 € | 1 €/m² |