Investir · 38300
Rendement, marché et risques à Tramolé (38300)
Faut-il investir à Tramolé ? Prix médian 2 970 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tramolé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 970 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Tramolé en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tramolé :
Le rendement locatif brut indicatif à Tramolé avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tramolé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tramolé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 970 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 896 RTE DE BADINIERES | 169 m² | 675 500 € | 3 998 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES RETONNIERES | — | 196 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 128 RUE DES CHARDONNERETS | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE CRE | — | 95 000 € | 159 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 587 CHE DE BRIN | 139 m² | 436 500 € | 3 141 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | CHAVANNE ET LA COMBE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE VALET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 700 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 94 RUE DES POMMIERS | 85 m² | 298 050 € | 3 507 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tramolé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Tramolé
174 m²
5,9/10535 000 €
96 m²
5,3/10319 000 €
96 m²
5,1/10337 000 €
600 m²
5,0/1092 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tramolé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.