Rendement locatif · 38300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tramolé (38300)
À Tramolé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tramolé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 282 150 € | 1 039 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tramolé : taxe foncière à 37,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tramolé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tramolé.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tramolé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
5,9/10535 000 €
96 m²
5,3/10319 000 €
96 m²
5,1/10337 000 €
600 m²
5,0/1092 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 896 RTE DE BADINIERES | 169 m² | 675 500 € | 3 998 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES RETONNIERES | — | 196 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 128 RUE DES CHARDONNERETS | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE CRE | — | 95 000 € | 159 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 587 CHE DE BRIN | 139 m² | 436 500 € | 3 141 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | CHAVANNE ET LA COMBE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE VALET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 700 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 94 RUE DES POMMIERS | 85 m² | 298 050 € | 3 507 €/m² |