Investir · 38300
Rendement, marché et risques à Saint-Agnin-sur-Bion (38300)
Faut-il investir à Saint-Agnin-sur-Bion ? Prix médian 3 156 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Agnin-sur-Bion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 156 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Saint-Agnin-sur-Bion en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Agnin-sur-Bion :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Agnin-sur-Bion avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Agnin-sur-Bion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Agnin-sur-Bion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 156 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 222 RUE LE BICHET | 198 m² | 912 220 € | 4 608 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 320 RUE DU RAFOUR | 200 m² | 1 001 170 € | 5 006 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE RAFOUR | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PRE DES PORTES | — | 130 € | 10 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE RAFOUR | — | 340 000 € | 350 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 549B RUE DU BOURG | 175 m² | 271 800 € | 1 554 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE RAFOUR | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 171 RUE DES SOURCES | 155 m² | 432 000 € | 2 788 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 282 IMP MARTEL | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 262 RUE DE L ORME | 135 m² | 390 550 € | 2 893 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Agnin-sur-Bion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Agnin-sur-Bion
94 m²
6,8/10247 000 €
98 m²
6,8/10243 000 €
89 m²
6,7/10245 000 €
140 m²
6,5/10415 000 €
250 m²
6,5/10520 000 €