Investir · 38000
Investir à Grenoble
Rendement, marché et risques à Grenoble (38000)
À Grenoble, le prix médian au m² est d’environ 2 500 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 284 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians Grenoble (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,00 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Grenoble
Le rendement locatif brut indicatif à Grenoble avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grenoble.
Fiscalité locale à Grenoble
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grenoble.
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