Investir · 24170
Rendement, marché et risques à Sainte-Foy-de-Belvès (24170)
Faut-il investir à Sainte-Foy-de-Belvès ? Prix médian 3 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Foy-de-Belvès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 047 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Foy-de-Belvès en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Foy-de-Belvès :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Foy-de-Belvès avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Foy-de-Belvès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Foy-de-Belvès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 047 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy-de-Belvès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Foy-de-Belvès
35495 m²
5,0/1011 000 €
140 m²
4,2/10231 500 €
140 m²
3,5/10298 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avr. 2025 | Maison | 14C BARBEL | 71 m² | 184 000 € | 2 592 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 21A LE BOURG | 65 m² | 110 500 € | 1 700 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 51 BARBEL | 65 m² | 198 000 € | 3 047 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 30 LA GRANGETTE | 114 m² | 466 393 € | 4 092 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 52 BARBEL | 158 m² | 295 000 € | 1 868 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | LE TRUFFEL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2023 | Terrain | BELLEVUE | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 26 juin 2023 | Maison | 19B BELLEVUE | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | LA GRANGETTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2023 | Terrain | LE TRUFFEL | — | 12 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Foy-de-Belvès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.