Investir · 24550
Rendement, marché et risques à Prats-du-Périgord (24550)
Faut-il investir à Prats-du-Périgord ? Prix médian 1 706 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prats-du-Périgord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 706 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Prats-du-Périgord en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prats-du-Périgord :
Le rendement locatif brut indicatif à Prats-du-Périgord avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prats-du-Périgord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prats-du-Périgord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 706 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prats-du-Périgord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Prats-du-Périgord
35 m²
6,4/1030 000 €
92 m²
5,1/10135 000 €
285 m²
3,0/10370 000 €
265 m²
2,9/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES MINES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VERDIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | PECHAVIT | — | 26 000 € | 13 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES VILLERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | MONDOU | — | 17 000 € | 10 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | THERS | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE VERDIER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LE VERDIER | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LES BARTHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Maison | 123 RTE DU PIN ROND | 184 m² | 390 000 € | 2 120 €/m² |