Investir · 24170
Rendement, marché et risques à Orliac (24170)
Faut-il investir à Orliac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orliac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Orliac en 2023
Taxe foncière (taux)
37,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orliac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Orliac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orliac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Terrain | PEYRENEGRE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LA BOURRE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 25 LA FAGE | 99 m² | 98 000 € | 990 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | LES GRANGES VIEILLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Maison | 19 LE PESSOU | 95 m² | 212 500 € | 2 237 €/m² |
| 3 janv. 2023 | Terrain | LA MOTHE BASSE | — | 7 500 € | 4 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 14 LA COMBE | 145 m² | 260 000 € | 1 794 €/m² |
| 12 nov. 2020 | Maison | 13 LA COMBE | 170 m² | 386 480 € | 2 274 €/m² |
| 25 août 2020 | Terrain | CROIX DE MARGASSAS | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2019 | Terrain | PEYRENEGRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orliac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.