Investir · 24170
Rendement, marché et risques à Larzac (24170)
Faut-il investir à Larzac ? Prix médian 5 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
5 648 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Larzac en 2023
Rendement brut
1,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Larzac avoisine 1,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Larzac
90 m²
6,3/1053 000 €
154 m²
5,3/10155 000 €
60 m²
5,0/10145 000 €
906 m²
3,5/101 272 000 €
94 m²
3,2/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | BORIE NEUVE | — | 37 803 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 36 000 € | 9 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | FON BOURNAGUE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE MONDOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | PEYRECATY | — | 23 000 € | 9 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 26 LE MONDOT | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |
| 15 mai 2023 | Maison | 22A RAJEAC | 114 m² | 132 000 € | 1 158 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | LES PLANES | — | 58 000 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Maison | 107 FARGUETTE BASSE | 129 m² | 355 000 € | 2 752 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | MOULIN DE L'HOSTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |