Investir · 69790
Rendement, marché et risques à Saint-Igny-de-Vers (69790)
Faut-il investir à Saint-Igny-de-Vers ? Prix médian 655 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Igny-de-Vers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
655 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saint-Igny-de-Vers en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Igny-de-Vers :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Igny-de-Vers avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Igny-de-Vers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Igny-de-Vers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (655 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1451 RTE DES ECHARMEAUX | 200 m² | 70 000 € | 350 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CORATES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES AVERTAIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE ROCHON | — | 766 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1111 CHE DES COTES | 45 m² | 15 000 € | 334 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 1688 RTE D'AJOUX | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | PIERRE LA LIENNE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Igny-de-Vers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Igny-de-Vers
120 m²
6,0/1054 000 €
122 m²
6,0/1099 000 €
220 m²
6,0/10239 000 €
214 m²
5,9/10249 000 €
149 m²
5,8/1099 000 €