Rendement locatif · 69790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Igny-de-Vers (69790)
À Saint-Igny-de-Vers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 225 € | 655 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Igny-de-Vers : taxe foncière à 22,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Igny-de-Vers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,0/1054 000 €
220 m²
6,0/10239 000 €
122 m²
6,0/1099 000 €
214 m²
5,9/10249 000 €
149 m²
5,8/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1451 RTE DES ECHARMEAUX | 200 m² | 70 000 € | 350 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CORATES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES AVERTAIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE ROCHON | — | 766 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1111 CHE DES COTES | 45 m² | 15 000 € | 334 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 1688 RTE D'AJOUX | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | PIERRE LA LIENNE | — | 2 800 € | 1 €/m² |