Investir · 69790
Rendement, marché et risques à Saint-Clément-de-Vers (69790)
Faut-il investir à Saint-Clément-de-Vers ? Prix médian 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Clément-de-Vers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
750 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Saint-Clément-de-Vers en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Clément-de-Vers :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Clément-de-Vers avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Clément-de-Vers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Clément-de-Vers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | ROCHELIN | — | 540 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 5 430 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DES FEUILLETS | — | 5 580 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DES FEUILLETS | — | 3 140 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BOIS DU CURE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA GARDE | — | 5 866 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA GARDE | — | 9 897 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | BOIS DU CURE | — | 259 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 829 RTE DE LA GARDE | 100 m² | 63 700 € | 637 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 22 RTE DE LA CEPEE | 120 m² | 169 000 € | 1 409 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clément-de-Vers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Clément-de-Vers
946 m²
5,0/1030 000 €
6350 m²
5,0/1082 000 €
105 m²
4,9/10179 000 €
67 m²
3,7/10159 000 €