Investir · 71170
Rendement, marché et risques à Anglure-sous-Dun (71170)
Faut-il investir à Anglure-sous-Dun ? Prix médian 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anglure-sous-Dun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
884 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Anglure-sous-Dun en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anglure-sous-Dun :
Le rendement locatif brut indicatif à Anglure-sous-Dun avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anglure-sous-Dun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anglure-sous-Dun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anglure-sous-Dun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Anglure-sous-Dun
105 m²
5,0/10175 000 €
89 m²
4,3/10231 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | MONT LIN | — | 3 220 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CEPEE | — | 6 690 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MARNECHE | — | 1 042 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BATIGNON | — | 3 043 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2619 RTE DE LA CROIX CHEMIER | 150 m² | 127 000 € | 847 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE PAQUIER | — | 8 333 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | MONT LIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 4 RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 79 m² | 27 000 € | 342 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | MONTFRACON | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES BONNETIERES | — | 5 936 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anglure-sous-Dun. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.