Investir · 69790
Rendement, marché et risques à Azolette (69790)
Faut-il investir à Azolette ? Prix médian 923 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Azolette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
923 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Azolette en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Azolette :
Le rendement locatif brut indicatif à Azolette avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Azolette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Azolette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (923 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | Terrain | AUX ANDRES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 895 RTE DU GARNIER | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 286 RTE DES TREVES | 57 m² | 189 221 € | 3 320 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LES VERCHERES | — | 2 880 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LES VERCHERES | — | 150 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LES BERRADES | — | 6 140 € | 20 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | PRES GARNIER | — | 150 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | PRES GARNIER | — | 1 118 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LES VERCHERES | — | 3 010 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LES COTES | — | 4 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Azolette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Azolette
204 m²
6,0/1060 000 €
200 m²
6,0/1060 000 €
147 m²
5,2/10229 000 €
92 m²
4,3/10200 000 €