Investir · 30360
Rendement, marché et risques à Saint-Hippolyte-de-Caton (30360)
Faut-il investir à Saint-Hippolyte-de-Caton ? Prix médian 2 392 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hippolyte-de-Caton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 392 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Saint-Hippolyte-de-Caton en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hippolyte-de-Caton :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hippolyte-de-Caton avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hippolyte-de-Caton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hippolyte-de-Caton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 392 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hippolyte-de-Caton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Hippolyte-de-Caton
108 m²
5,3/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | LA REQUEYROLLE | — | 80 000 € | 42 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LA REQUEYROLLE | — | 125 000 € | 57 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU PORCHE | 126 m² | 135 000 € | 1 072 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Appartement | 2 RUE DU PARC | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA COSTASSE | — | 120 000 € | 109 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LES BUISSIERES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | 126 RTE DE VEZENOBRES | — | 66 100 € | 64 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | 126 RTE DE VEZENOBRES | — | 33 900 € | 76 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 7 MAS CAVALLON | 122 m² | 369 150 € | 3 026 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 507 RTE DES BARAQUES | 51 m² | 247 000 € | 4 844 €/m² |