Investir · 30360
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-de-l'Olm (30360)
Faut-il investir à Saint-Étienne-de-l'Olm ? Prix médian 2 777 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-de-l'Olm et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 777 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-de-l'Olm en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-de-l'Olm :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-de-l'Olm avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-de-l'Olm.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-de-l'Olm.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 777 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | COSTE DE PASTOUREL | — | 91 000 € | 70 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU TIRAGE | 70 m² | 123 000 € | 1 758 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 PL DE L ABREUVOIR | 368 m² | 1 711 270 € | 4 651 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES ANGLADES | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 321 CHE DES CAMPS | 119 m² | 315 000 € | 2 648 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 209 000 € | 2 864 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 1 CHE DES ESQUIROUX | 40 m² | 205 650 € | 5 142 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 181 CHE DES CAMPS | 93 m² | 258 250 € | 2 777 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE PEYRAL | — | 12 000 € | 58 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 200 CHE DES GALABRUNES | 137 m² | 337 000 € | 2 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-de-l'Olm — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-de-l'Olm
117 m²
6,6/10345 000 €
179 m²
6,6/10349 500 €
130 m²
6,6/10317 000 €
121 m²
6,5/10339 000 €
117 m²
6,5/10349 000 €