Investir · 30360
Rendement, marché et risques à Euzet (30360)
Faut-il investir à Euzet ? Prix médian 2 627 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Euzet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 627 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Euzet en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Euzet :
Le rendement locatif brut indicatif à Euzet avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Euzet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Euzet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 627 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Euzet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Euzet
150 m²
6,9/10410 000 €
490 m²
6,9/101 375 000 €
107 m²
6,9/10270 000 €
210 m²
6,7/10499 000 €
216 m²
6,7/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU | 286 m² | 430 650 € | 1 506 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LAS TOULIERE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 1113 CHE DE L'ANCIENNE GARE | — | 80 000 € | 60 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE PEYREGRIL | — | 108 000 € | 61 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA BOZE | — | 154 115 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CARRIEU | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | CARRIEU | — | 431 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | PIZOULAS | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | 27 CHE DE L'ANCIENNE GARE | — | 85 000 € | 55 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | CAMPARAT ET VALAT REDOUNEL | — | 24 130 € | 1 €/m² |