Investir · 30360
Rendement, marché et risques à Deaux (30360)
Faut-il investir à Deaux ? Prix médian 2 192 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Deaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 192 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Deaux en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Deaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Deaux avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Deaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Deaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 192 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES LAVOIRS | 132 m² | 424 000 € | 3 213 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | 76 CHE DU MOULIN | — | 1 000 € | 24 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 120 CHE DU RUISSEAU | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 860 RTE DE MONTEILS | 155 m² | 110 000 € | 710 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MAS D ARNAL | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 311 RTE DE MONTEILS | 81 m² | 163 000 € | 2 013 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA BAUSSE | — | 144 000 € | 63 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 268 RUE DES LAVOIRS | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 5079 CONDAMINE | 63 m² | 181 100 € | 2 875 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 77 RUE DE LA FONTAINE | 187 m² | 400 000 € | 2 140 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Deaux
40 m²
8,7/1053 000 €
35 m²
8,6/1039 500 €
68 m²
8,6/1070 431 €
106 m²
8,5/10322 300 €
100 m²
8,4/10329 500 €