Rendement locatif · 30360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Hippolyte-de-Caton (30360)
À Saint-Hippolyte-de-Caton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 227 240 € | 891 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hippolyte-de-Caton : taxe foncière à 45,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hippolyte-de-Caton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,3/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | LA REQUEYROLLE | — | 80 000 € | 42 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LA REQUEYROLLE | — | 125 000 € | 57 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU PORCHE | 126 m² | 135 000 € | 1 072 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Appartement | 2 RUE DU PARC | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA COSTASSE | — | 120 000 € | 109 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LES BUISSIERES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | 126 RTE DE VEZENOBRES | — | 66 100 € | 64 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | 126 RTE DE VEZENOBRES | — | 33 900 € | 76 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 7 MAS CAVALLON | 122 m² | 369 150 € | 3 026 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 507 RTE DES BARAQUES | 51 m² | 247 000 € | 4 844 €/m² |