Investir · 24140
Rendement, marché et risques à Saint-Hilaire-d'Estissac (24140)
Faut-il investir à Saint-Hilaire-d'Estissac ? Prix médian 2 342 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-d'Estissac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 342 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Hilaire-d'Estissac en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hilaire-d'Estissac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-d'Estissac avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hilaire-d'Estissac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hilaire-d'Estissac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 342 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-d'Estissac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Hilaire-d'Estissac
130 m²
5,4/10389 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA JULIE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 9 CHE DE LA SAUTONIE | 254 m² | 289 300 € | 1 139 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5 CHE DE LA SAUTONIE | 167 m² | 325 000 € | 1 947 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 12 CHE DE LA JULIE | 117 m² | 274 000 € | 2 342 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | GRANGE DU BOST | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 4 IMP DES CHARMILLES | 45 m² | 300 000 € | 6 667 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 5 RTE DU BOURG | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 4 CHE DE LA COLLINE | 94 m² | 220 000 € | 2 341 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 11 CHE DE JAPHET | 113 m² | 133 000 € | 1 177 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 2 IMP DES CHARMILLES | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |